Rechtsberatung Blog

Trennung der Mieter löst keine sofortige Kautionsrückzahlung aus. Was Vermieter zu Fälligkeit, Berechtigten und zulässigem Einbehalt wissen müssen.

Sondereigentum entsteht nur durch Teilungserklärung und Grundbuch, nicht durch Exposéangaben. Was bei Abweichungen gilt und welche Dokumente zählen.

Was ein Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung bedeutet, wann es gilt und welche Unterlagen Käufer nach dem Kauf sofort prüfen sollten.

Mieter untervermietet ohne Erlaubnis? Welche Ansprüche Vermieter haben: Abmahnung, Kündigung und Schadensersatz nach §§ 280, 540 BGB erklärt.

Modernisierungsmieterhöhung rechtssicher umsetzen: Welche Kosten nach § 559 BGB umlagefähig sind, welche Fristen gelten und wo typische Formfehler liegen.

Kein gesetzlicher Anspruch im Gewerberaummietrecht: Was eine Mieterhöhung nach Modernisierung ermöglicht und worauf Vermieter achten müssen.

Grunddienstbarkeit im Grundbuch: Was steckt hinter Wegerecht, Leitungsrecht und Bebauungsbeschränkung? Beispiele und Rechte für Immobilienkäufer.

Welche Kosten fallen für eine Teilungserklärung bei einem Mehrfamilienhaus an? Notar, Grundbuch, Aufteilungsplan und Behörde im Überblick.

Baugenehmigung ohne Baulast: Was das rechtlich bedeutet, welche Unterlagen zählen und wann anwaltliche Prüfung sinnvoll ist. Andreas Kübler erklärt.